1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
吹田市
32.1万円/㎡
前年比+20.7%
ルネ千里丘2号棟
大阪府吹田市山田南
/ 千里丘駅 徒歩18分
1975年築 / 11階建 / 186戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,872万円
28.1万円/㎡
912
1,552
2,192
2,831
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜2,192万円
23.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ルネ千里丘2号棟
1,570万円（23.6万円/㎡）/ 10階 / 66.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,570万円 | 23.6万円 | 10階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,480万円 | 22.2万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/05 | 1,480万円 | 22.2万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,070万円 | 31.1万円 | 10階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,980万円 | 29.7万円 | 9階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,970万円 | 29.6万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,240万円 | 28.4万円 | 2階 | 78.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,300万円 | 19.7万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,150万円 | 16.7万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,600万円 | 23.3万円 | 6階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,576万円 | 22.4万円 | 10階 | 70.5㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/23 | 1,630万円 | 23.7万円 | 8階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/02 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ルネ千里丘2号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅18分 | 1,570万円 | 23.6万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ルネ千里丘3号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 2,290万円 | 28.9万円 | 79.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 217戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,290万円 | 19.1万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2024/04/25 | 山田西B団地 吹田市山田西一丁目 | 山田駅分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 160戸 | RC |
| 2024/07/03 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2022/11/28 | 千里月見ケ丘ハイツB棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅11分 | 2,190万円 | 27.9万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2024/03/18 | 千里月見ケ丘ハイツC棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2023/03/03 | 千里月見ケ丘ハイツA棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里月見ケ丘ハイツJ棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2023/12/19 | 山田西第1次住宅 吹田市山田西二丁目 | 山田駅分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 150戸 | RC |
| 2025/01/15 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 青葉丘マンション 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 2,190万円 | 28.4万円 | 77.09㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 178戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、吹田市では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は吹田市の平均と比較して26.5%割安です。